Як боротися з сусідами які курять у підїзді та на балконі

Мені 35 років, живу в Києві у дев’ятиповерхівці, маю чотирирічну дитину. Пишу сюди, бо сусіди курять в підїзді, а ще родина поверхом вище регулярно виходить з сигаретами на власний балкон. Дим заходить до нас через відчинене вікно, іноді здається, що він тягнеться й вентиляцією. Увечері малий кашляє, і я не можу спокійно провітрити кімнату. В під’їзді біля сходів збирається компанія, після неї залишаються недопалки. Нещодавно побачив, що неповнолітні дівчата курять в підїзді; не знаю, чи живуть вони в нашому будинку, тому звинувачувати конкретну сім’ю не хочу. Дружина просить не сваритися, бо дитині ще ходити повз цих людей.

Я пробував спокійно поговорити з тими, хто курить на балконі. У відповідь пожартували, мовляв, балкон приватний, а вікна можна зачинити. У під’їзді повісили аркуш із проханням не палити, але його зняли. Керуючій компанії написав повідомлення, відповіді поки немає. У нашому будинку є чат мешканців: одні підтримали, інші кажуть, що поліцію через дим ніхто не викликатиме. Я не збираюся нікому погрожувати, фотографувати дітей зблизька чи викладати їхні обличчя в мережу. Хочу розібратися, де куріння заборонене законом, а де йдеться про домовленість між сусідами. Читаю новини про штрафи, проте суми в публікаціях різні, а випадки з балконами часто змішують із під’їздами.

Допоможіть розкласти все по поличках. Чи належить сходова клітка до місць загального користування та кому скаржитися на куріння у громадських місцях? Чи достатньо письмового звернення до управителя, чи варто викликати поліцію під час порушення? Які докази можна законно зібрати, не порушуючи приватність сусідів і неповнолітніх? Чи є окрема заборона куріння на приватному балконі, якщо дим потрапляє в мою квартиру? Чи передбачаються попередження, штрафи або повторне реагування, а коли є сенс звертатися до суду? І як спершу владнати це мирно, щоб не зробити життя у будинку ще гіршим?

@Іван_Петренко, у нас куріння в під’їзді припинилося не після сварки, а коли управитель надіслав письмове попередження всім мешканцям. Звернення краще реєструвати, а не залишати лише в чаті.

Сходи й коридори належать до місць загального користування. На мою думку, куріння в таких приміщеннях не те саме, що куріння на власному балконі, і ці ситуації слід розглядати окремо.

@Тарас_Левченко, підкажіть, чи ОСББ має право самостійно виписувати штрафи? У нас сусіди переконані, що будь-яке рішення зборів автоматично означає грошове стягнення.

@Марина_Дорошенко, я б не плутав правила проживання і державні штрафи. ОСББ може нагадати про заборону куріння, але відповідальність за адміністративні правопорушення визначається законодавством.

Дякую, це важливе розрізнення. Попросив управителя зареєструвати мою скаргу й повідомити, які заходи щодо попередження паління у спільних приміщеннях він готовий провести.

Когда у нас соседи курили на лестнице, помогло записать время повторных случаев и обращаться во время события, а не пересказывать всё через месяц. Полицейским проще разбираться с конкретным эпизодом.

@Сергій_Мельник, а чи можна вести відео із загального коридору? Хочеться показати дим і недопалки, але не перетворити скаргу на новий конфлікт через знімання мешканців.

Зберігайте лише необхідні докази, не публікуйте зображення дітей та персональні дані. Для цивільних способів захисту орієнтиром є Цивільний кодекс України; окремо перевіряйте чинні правила щодо заборони куріння в громадських місцях.

@Наталя_Савчук, я фіксувала дати, робила фото недопалків без людей та зберігала копії звернень. Так легше пояснити, чому це повторне порушення спокою мешканців, не викладаючи чужих облич.

А я против жалоб на каждый запах. Если человек курит на собственном балконе, сначала попробуйте договориться о времени; иначе соседский спор может затянуться надолго.

@Дмитро_Яценко, не погоджуся щодо під’їзду: там куріння заборонене, і діти не повинні проходити крізь дим. А от балкон дійсно потребує окремої розмови й доказів конкретного впливу.

У дискусії йдеться про два різні місця, тому не переносімо автоматично правила спільних приміщень на приватний балкон. Для можливого судового захисту дивіться Цивільний процесуальний кодекс України; поважаймо різні позиції без образ.

@Дмитро_Яценко, домовитися намагався, але спільний графік поки не погодили. Мене більше непокоїть під’їзд, де запах стоїть щовечора, а сусіди лишають недопалки біля дверей.

Я читав законодавство про захист від шкідливого впливу тютюнових виробів. Заборону куріння в певних громадських місцях не варто плутати з будь-яким запахом, що доходить із приватної квартири.

@Андрій_Гуменюк, до речі, в закону України про заходи щодо попередження та зменшення вживання тютюнових виробів є ширша мета: знизити ризики для здоров’я населення. Але для скарги потрібні конкретні обставини.

Мене цікавить, чи куріння електронних сигарет та кальянів у громадських приміщеннях розглядають так само. У нас підлітки кажуть, що це не тютюн, а тому заборона їх нібито не стосується.

@Наталя_Савчук, лучше не спорить о названии устройства на лестнице. Опишите в обращении, что именно видели, и попросите компетентный орган оценить обстоятельства и действующую редакцию закона.

Якщо сусіди курять в підїзді, подайте письмове звернення управителю й за необхідності повідомляйте поліцію про конкретний випадок. Щодо балкона збирайте докази фактичних незручностей; фахівці ЛА Консалтинг можуть допомогти зорієнтуватися з документами, без гарантій результату.

@Іван_Петренко, ще перевірте, чи є у будинку правило для дитячих майданчиків і прибудинкової території. Заборонене паління в окремих місцях не означає загальної заборони на всій вулиці.

Читала на сайті ЛА Консалтинг матеріал про судову практику щодо мікропозик. Хоч тема інша, взяла корисний підхід: зберігати документи й відокремлювати власні припущення від перевірюваних доказів.

Минуло три тижні: управитель повісив оголошення, а я передав йому журнал дат. Куріння в під’їзді стало рідшим, але на балконі зверху все без змін; зараз пробуємо повторну спокійну розмову.

Не всі новини про штрафи точно передають процедуру. Згадки про статті Кодексу України про адміністративні правопорушення краще звіряти з чинним текстом, а не з цифрами зі старих публікацій.

Появилась новость о новых ограничениях, и наш домовой чат уже спорит. Я бы сначала проверил первоисточник: в заведениях, транспорте или спортивных помещениях могут действовать правила, отличные от балкона.

@Дмитро_Яценко, згоден щодо перевірки. У різних громадських місцях порядок інший; сам факт, що сусіди курять в підїзді, можна описати окремо від того, що вони роблять удома.

Я на сайті ЛА Консалтинг читала матеріал про юридичне оскарження відсотків. Корисною видалася думка перевіряти підстави вимоги за документами; у нашій ситуації теж варто вимагати письмову відповідь.

Если курят в подъезде несовершеннолетние, я бы не устраивал личных разборок и не выкладывал фото. Лучше сообщить взрослым ответственным за дом и описать проблему без имен и догадок.

Повторне звернення варто доповнити попередніми відповідями, датами та описом впливу диму, без самостійного призначення штрафів. У ЛА Консалтинг можна попросити допомогти оцінити перспективи цивільного звернення; сам судовий результат залежить від доказів.

Сусіди таки погодилися не курити біля входу й під час вечірнього провітрювання нашої дитячої кімнати. Якщо домовленість зірветься, маю зареєстровані звернення та відповідь управителя для наступних кроків.

Повертаюся з підсумком для тих, у кого сусіди курять в підїзді або дим іде з балкона. Після письмового звернення, спокійної розмови та оголошення управителя сходова клітка стала чистішою; домовленість щодо балкона теж поки дотримують. Ніхто не обіцяв автоматичних штрафів чи перемоги в суді, і саме це допомогло не розсваритися. Зберігайте факти, не публікуйте чужі обличчя, розрізняйте спільні приміщення й приватне житло. Дякую всім за практичні поради — дитячу кімнату тепер частіше провітрюємо без диму.