Адвокаты по наследству

Юристы по наследству предупреждают, что в случае если шестимесячный срок был пропущен, но наследник не был прописан вместе с наследодателем на момент смерти, то есть 3 возможных пути решения данной проблематики. Либо наследник имеет право договориться с иными наследниками и подписать соответствующий договор на продление срока вступления в наследство, либо второй вариант в обязательном порядке обращаться в суд и это рекомендует нотариус в письменной форме. И в суде также есть несколько вариантов. Если у наследника есть уважительные причины по которым он пропустил срок для принятия наследства, к примеру, находился за границей, находился в одном городе и по объективным причинам не мог прибыть к нотариусу и подать заявление о принятии наследства, то суд восстанавливает срок. С решением суда наследник имеет право прийти к нотариусу и оформить свои наследственные права.

Иногда бывают ситуации когда уважительных причин для пропуска срока, чтобы вступить в наследство, априори не существовало, но человек постоянно проживал с наследодателем на момент смерти, но не был прописан. То есть присутствует факт проживания фактического, но отсутствует факт регистрации проживания по такому-то адресу. В таком случае аналогичная ситуация, нотариус в письменной форме отказывает от оформления наследства и рекомендует наследнику обратиться в суд. Но если в первой ситуации по объективным причинам человек пропустил срок на принятие наследства и просит такой срок восстановить, потому что он был пропущен по уважительным причинам, то во втором случае наследник обращается в суд с заявлением об установлении факта общего проживания с наследодателем на момент смерти. 

То есть по — факту — это ситуация когда человек автоматически принял наследство, но нет документов, которые подтверждают регистрацию места проживания. Необходимо в обязательном порядке привести свидетелей, которые подтвердят факт совместного проживания и предоставить любые письменные доказательства, подтверждающие факт общего проживания, это и оплата коммунальных услуг и возможная оплата интернета, телевидения, покупка совместно продуктов питания. То есть все фактические данные которые подтверждают совместное проживание. После получения судебного решения, с таким судебным решением необходимо будет обратиться к нотариусу и завершить оформление наследства.

В процессе оформления наследства существуют также ситуации когда клиент обращается к юристам по наследству, но утрачены правоустанавливающие документы на объект недвижимости либо договор купли-продажи, либо договор дарения, либо свидетельство о приватизации объекта недвижимости. В случае утраты правоустанавливающих документов на объект недвижимости наследник попросту не имеет возможности оформить такую недвижимость у нотариуса. Существует несколько вариантов, если утраченный документ, который выдавался нотариусом, то дубликат такого документа можно получить относительно просто. Обратиться к нотариусу, который выдавал, нотариально заверенный договор либо купли-продажи, либо дарения и получить дубликат договора. В случае если утеряно свидетельство о приватизации квартиры либо жилого дома — это более длительная процедура восстановления этого документа. 

Необходимо обратиться в орган местного самоуправления, сделать технический паспорт на объект недвижимости и только после этого орган местного самоуправления выдаст документ, а именно дубликат свидетельства о праве собственности на объект недвижимости.Получив дубликаты документов возможно опять повторно обратиться к нотариусу и уже завершить процедуру оформления наследства. Если восстановить утерянный документ нет возможности, то необходимо обращаться в судебную инстанцию проводить судебный процесс о признании права собственности на наследственное имущество, получать судебное решение. Само по себе судебное решение это новые правоустанавливающие документы на наследственное имущество, которые необходимо зарегистрировать в реестре, именно таким образом наследник становится собственником недвижимого имущества.

Когда кто — то из ваших родственников покидает этот мир, не смотря на то что все огорчены, но юридические вопросы для живых наследников остаются актуальными и открытыми. После смерти наших близких остаются нерешенные вопросы, связанные с их имуществом. Для решения проблем стоит обращаться за консультацией к адвокату или юристу. Адвокат по наследству Вам объяснит, что по закону возникающие вопросы решаются таким способом: 

• вариант 1 при консультации: если у умершего было имущество, это имущество подлежит наследованию его ближайшими родственниками. Адвокаты по наследству уточняют, что такой вариант возможен при условии, если наследодатель не переоформил свое имущество при жизни или не оставил завещания, которое вступает в силу после его смерти.
• вариант 2 при консультации: наследование по закону. Рассмотрим вкратце завещание. Если наследодатель перед смертью оставил завещание, значит по этому завещанию тот, на кого оно было оставлено, будет получать имущество наследодателя. Однако, адвокаты предупреждают, что наследник должен принять наследство.

Каким образом нужно наследнику принять завещание наследодателя? Если Вы знали о завещании, то нужно пойти к нотариусу, который оформлял это завещание, и подать заявление об открытии наследственного дела. Это будет означать, что Вы принимаете наследство. Если о завещании Вы не знали, то нотариус, который оформлял это завещание, обязан Вас уведомить. В случае готовности принять наследство, нужно написать заявление о принятии наследства. Через шесть месяцев нотариус выдаст соответствующее свидетельство о получении наследство по завещанию. Соответственно Вы получаете право на наследование.

Также на консультации адвокату часто задают вопрос о том, какой объект можно унаследовать? Речь идет о любом имуществе: движимом и недвижимом. В этот список входят квартиры, автомобили, земля, счета в банке, деньги в ячейке. Адвокат по наследству на консультации подтвердит, что все это подлежит наследованию. На каждый из видов имущества нотариус выдает свое отдельное свидетельство. Стоит учитывать, что часто возможность обратиться к адвокату или юристу за консультацией есть не у каждого. Не стоит паниковать. Нужно учитывать тот факт, что даже сами адвокаты считают лучшим способом решить спор переговоры. Даже в самых сложных обстоятельствах можно попытаться найти возможность поговорить и прийти к общему консенсусу в решении данной проблемы.

На консультации у опытного адвоката по наследству также часто спрашивают: что делать, если завещания нет? Ситуация следующая: закон определяет наследование по закону. Наследование по закону имеет некоторые нюансы:

1. Существуют наследственные очереди. Что это за понятие спросите Вы на консультации у адвоката или юриста? Адвокат по наследству даст Вам ответ: это те лица, которые имеют право претендовать на наследство, и лица, которые получать его в соответствующей очередности.
2. Очень часто бывает так, что люди не могут договориться и наследственные дела решаются через суд. Адвокату часто приходится иметь дело с такими спорами. Речь идет о делах, когда, например, наследники первой очереди были лишены права наследования в связи с тем, что наследодатель оставил завещание на посторонних людей, и они оспаривают это завещание. Также адвокат приводит пример, когда родственники не могут договориться между собой. Все эти дела решаются через суд. 
3. Также любое спорное дело возможно решить путем переговоров. Один из родственников имеет право отказаться от доли другого, или же они обмениваются долями. Если объектов наследования несколько, то один родственник отказывается от доли в одной квартире, а второй от доли в другой квартире. Таким образом, происходит раздел объектов. Адвокат по наследству утверждает, что все проблемные дела решаемы. Это делается путем переговоров  или все таки через суд.

Очень часто клиенты задают на консультации вопрос адвокату про траты при вступлении в наследство. Есть обязательные платежи, которые платят за принятие и оформление наследства наследником независимо от того, Вы обращаетесь к частному или государственному нотариусу. Кроме того, необходимо учитывать стоимость самих нотариальных услуг, которая может существенно отличаться. Нотариус имеет право предоставлять правовые консультации за дополнительную плату. В случае возникновения спорных вопросов наследственного дела, Вам стоит обратиться за консультацией к адвокату или юристу. Стоимость консультационных услуг нотариуса, адвоката или юриста всегда необходимо уточнять у них лично. 

Известным фактом является то, что налог на доходы физических лиц не платят наследники первой и второй степени родства. Адвокаты отмечают, что все остальные наследники платят 5% от общей цены унаследованного имущества. Согласно законодательству Украины, наследник — нерезидент Украины уплачивает налог в размере 18% от стоимости унаследованного имущества. Военный сбор составляет 1,5% от стоимости унаследованного имущества. Адвокаты и специалисты по наследству утверждают, что наследники первого и второго уровня родства военный сбор не платят.

За выдачу свидетельства о праве на наследство взимается государственная пошлина в размере 34 гривен. Кроме того, адвокаты отмечают тот факт, что существует категория граждан, освобождающихся от уплаты государственной пошлины. Например, такая процедура уплаты не касается людей с инвалидностью, чернобыльцы и другие категории. Также следует учитывать тот факт, что при процедуре оформления наследства взимается плата за предоставление информации из государственных реестров. За процедуру внесения в Наследственный реестр информации об оформлении свидетельства о праве на наследство взимается плата в размере 51 гривны. Процедура оплаты в размере 51 гривны также взимается за проверку информации о факте наличия удостоверенных завещаний или наследственных договоров. Адвокаты отмечают, что законодательство Украины выделяет тот факт, что существует категория людей, которая освобождается от уплаты за предоставление вышеупомянутой информации из реестра.